Hypotéka pro podnikatele, OSVČ a jednatele s.r.o.
Hypotéku plánuji s předstihem, s ohledem na Vaše daně, účetnictví a celý finanční plán.
Domluvit úvodní schůzkuProč je hypotéka u podnikatele jiná
Banka u podnikatele posuzuje příjem z daňového přiznání, u jednatele s.r.o. i výplatu podílu na zisku nebo mzdu. Nastavení daní a vyplácení z firmy tak přímo ovlivňuje, kolik Vám banka půjčí. Proto hypotéku plánuji s předstihem a s ohledem na Vaše účetnictví.
Zaměstnanec doloží výplatní pásku a je hotovo. U podnikatele hraje roli, jak vysoký základ daně vykázal, jak dlouho podniká, v jakém oboru a jak stabilní jsou jeho tržby. Každá banka to počítá jinak. Rozdíl mezi nabídkami pak nebývá jen v sazbě, ale i v tom, jakou částku Vám vůbec půjčí.
Pokud víte, že budete za rok nebo dva kupovat, je dobré to řešit už teď. Společně s partnerským daňovým poradcem nastavíme vyplácení z firmy tak, aby dávalo smysl daňově i pro banku.
S čím pomohu
- Nová hypotéka na vlastní bydlení
- Hypotéka pro OSVČ a jednatele s.r.o.
- Refinancování a refixace
- Mimořádné splátky, nebo investovat rozdíl
- Hypotéka na investiční nemovitost
Hypotéka jako součást plánu
Výše splátky musí nechat prostor pro rezervu a investice. To, že Vám banka schválí víc, neznamená, že si máte víc půjčit.
Proto se nedívám jen na sazbu. Spočítám, jak splátka zapadne do rozpočtu domácnosti, co se stane při výpadku příjmu a jak hypotéku ochránit, aby rodina nepřišla o bydlení. Teprve potom vybíráme konkrétní banku.
Hlídání fixace
Několik měsíců před koncem fixace porovnám trh a navrhnu, zda zůstat, nebo refinancovat.
Na konec fixace nemusíte myslet. Ozvu se sám, projdeme nabídku Vaší banky i konkurence a rozhodnete se s dostatečným předstihem.
Co říkají klienti
5,0 na Google„Velmi profesionální a zároveň lidský přístup. U pana Bilanského bylo od začátku vidět, že své práci opravdu rozumí a záleží mu na naší vzájemné spolupráci. Vše probíhalo ve vzájemné kooperaci, nikoliv standardní one-man show, kde se poradce o Vás jako o klienta opravdu nezajímá. V této oblasti mám sám dostatečné zkušenosti, proto bylo příjemné sledovat nefalšované přizpůsobení se klientovým potřebám ze strany pana Bilanského.“
„Profesionální finanční poradenství na vysoké úrovni. Oceňuji individuální přístup, odborné znalosti v oblasti investic, ochrany majetku i finančního plánování a hlavně schopnost vše vysvětlit srozumitelně a bez nátlaku. Spolupráce mi přinesla větší jistotu a pořádek ve financích. Mohu doporučit každému, kdo hledá dlouhodobého partnera pro správu a rozvoj svého majetku.“
„Profesionální přístup. Cca před rokem nám doslova vytrhl trn z paty a od té doby jsme nad míru spokojení. Můžeme jen a jen doporučit.“
Domluvte si úvodní schůzku
Vyplnění zabere minutu. Ozvu se Vám do 1 pracovního dne. Úvodní schůzka trvá 60 minut, osobně v Brně nebo online, a neplatíte ji.